R O Z H O D N U T I E

Okresný úrad, odbor pozemkový, poľnohospodárstva a lesného hospodárstva v Šali (ďalej len „OÚ-OPPLH“), ako príslušný orgán podľa § 32 ods.1 z.č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a pozemkových spoločenstvách, v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon“) a § 5 ods. 2 a § 13 z.č. 222/1996 Z.z. o organizácii miestnej štátnej správy, v znení neskorších predpisov v súlade s § 46 z.č. 71/1967 Zb. o správnom konaní

podľa § 8 ods.1 zákona

n a r i a ď u j e

pozemkové úpravy (ďalej len "PÚ") k nehnuteľnostiam v kat. území Dlhá nad Váhom v zmysle § 2 ods.1 písm. a) „zákona“ z dôvodu usporiadania vlastníckych a užívacích pomerov a odstránenia prekážok ich výkonu vyvolaných historickým vývojom pred účinnosťou tohto zákona;

1. určuje v zmysle § 3 „zákona“ obvod pozemkových úprav, ktorým je hranica katastrálneho územia;

2. vyníma v zmysle § 4 ods. 2 „zákona“ z PÚ pozemky v záhradkovej osade, pozemky LPF, ďalšie pozemky nachádzajúce sa v inundačnom území povodia rieky Váh, farmu Humanita, areál poľovníckej chaty, štátnu cestu tak, ako sú vyznačené v mapovom operáte v mierke 1 : 15 000, ktorý je prílohou tohto rozhodnutia;

3. určuje v zmysle § 8 ods. 1 písm. c) a § 24 ods. 1 zákona termín na uskutočnenie prvého zhromaždenia účastníkov PÚ. Zhromaždenie zvoláva OÚ-OPPLH a Obecný úrad v Dlhej nad Váhom verejnou vyhláškou na 28.09.2003;

4. vyzýva v zmysle § 8 ods. 3 zákona všetkých účastníkov PÚ (vlastníkov a nájomcov pozemkov a ostatného nehnuteľného poľnohospodárskeho majetku, oprávnené osoby /§ 4 z.č. 229/1991 Zb. v znení neskorších predpisov, oprávnené osoby z vecného bremena a záložného práva/ a fyzické a právnické osoby, ktorých práva môžu byť pozemkovými úpravami dotknuté):

4. 1. aby sa prihlásili o účasť na pozemkových úpravách na účel spolupráce pri pozemkových úpravách a uplatnenia svojho práva tým,

a) že sa zúčastnia prvého zhromaždenia účastníkov PÚ, ktoré sa uskutoční dňa 28.09.2003,

b) že sa zúčastnia prerokovania návrhu a predložia svoje požiadavky na určenie náhradných pozemkov v lehote, ako bude uvedená v pozvánke na ich prerokovanie (§ 11 zákona).

V zmysle § 17 ods. 2 zákona pokiaľ si v uvedených prípadoch účastníci pozemkových úprav neuplatnia svoje práva, resp. sa neprihlásia o účasť v pozemkových úpravách, bude ich v týchto prípadoch zastupovať Slovenský pozemkový fond alebo štátna organizácia lesného hospodárstva a dodatočne uplatnené požiadavky na určenie nových pozemkov sa nebudú v projekte zohľadňovať.

4. 2. aby na požiadanie OÚ-OPPLH, prípadne zhotoviteľa projektu PÚ predložili listiny na zápis vlastníckeho práva k pôvodným nehnuteľnostiam v extraviláne, alebo iné doklady preukazujúce vlastnícke alebo iné právo k nehnuteľnostiam v kat. území Dlhá nad Váhom, ktoré doteraz neboli Katastrálnemu úradu - Správe katastra v Šali na zápis právnych vzťahov do katastra nehnuteľností predložené,

5. vyzýva v zmysle § 8 ods. 3 zákona vlastníkov pozemkov, ktoré sú v užívaní poľnohospodárskeho a lesného podniku, aby v lehote do 30.09.2004 podali tejto organizácii návrh na usporiadanie svojho pozemkového vlastníctva. To neplatí, ak je poľnohospodársky podnik, lesný podnik a hospodársky subjekt v likvidácii alebo ak ide o nájom pozemkov na päť rokov.

O d ô v o d n e n i e

Na základe návrhu Okresného úradu, odboru pozemkového, poľnohospodárstva a lesného hospodárstva v Šali na vykonanie pozemkových úprav z dôvodov uvedených v § 2 ods. 1 písm. a) „zákona“ na usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov a odstránenie prekážok ich výkonu vyvolaných historickým vývojom pre účinnosťou tohto zákona, OÚ – OPPLH dňa 30.08.2002 pod č. AVII2002/03342/005510 nariadil v zmysle § 7 „zákona“ konanie o začatí pozemkových úprav (prípravné konanie).

Cieľom vypracovania projektu PÚ je racionálne priestorové usporiadanie pozemkového vlastníctva v kat. území Dlhá nad Váhom a ostatného nehnuteľného poľnohospodárskeho a lesného majetku s ním spojeného v súlade s požiadavkami a podmienkami ochrany životného prostredia a tvorby územného systému ekologickej stability, funkciami poľnohospodárskej krajiny a prevádzkovo-ekonomickými hľadiskami moderného poľnohospodárstva a lesného hospodárstva.

V priebehu prípravného konania prerokoval OÚ-OPPLH v Šali dôvody pozemkových úprav, obvod pozemkových úprav a vyňatie pozemkov z pozemkových úprav s Obecným úradom v Dlhej nad Váhom, Správou katastra v Šali, Roľníckym družstvom v Šali, Lesmi SR – Odštepný závod Palárikovo, Rímskokatolíckym farským úradom v Dlhej nad Váhom, OZ Povodie Váhu v Šali, OZ Povodie Váhu v Nitre, Západoslovenskými vodárňami a kanalizáciami š.p. v Bratislave, Židovskou náboženskou obcou v Galante, Slovenským záhradkárskym zväzom – Základnou organizáciou Kráľová nad Váhom – Váh, Ministerstvom obrany SR, Slovenským plynárenským priemyslom – odštepný závod Bratislava, Slovenským plynárenským priemyslom – odštepný závod Nitra, Okresným úradom - odborom životného prostredia v Šali, Okresným úradom – odborom dopravy, pozemných komunikácií a iných odvetvových vzťahov v Šali, SPF- region. odborom v Nových Zámkoch.

OÚ-OPPLH v prípravnom konaní obstaral odborné posudky a vyjadrenia dotknutých orgánov a organizácii k možnostiam rozvoja v obvode pozemkových úprav od horeuvedených orgánov a organizácií.

K vypracovaniu projektu pozemkových úprav sa kladne vyjadril OÚ, odbor životného prostredia v Šali ako orgán ochrany prírody a krajiny, a to v zmysle § 9 ods.2 z.č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny . V rámci projektu pozemkových úprav je potrebné vyčleniť plochy na PPF zvyšujúce ekologický potenciál riešeného územia a zároveň sa znížia nepriaznivé účinky veternej erózie na PPF.

V priebehu prípravného konania bolo zistené, že o vykonanie pozemkových úprav prejavuje záujem 58 % vlastníkov v obvode pozemkových úprav.

OÚ-OPPLH prerokoval s KÚ - Správou katastra v Šali stav a aktuálnosť operátu katastra nehnuteľností a špecifické podmienky pre vypracovanie projektu pozemkových úprav.

V rámci prípravného konania, po prerokovaní s uvedenými účastníkmi určil OÚ - OPPLH obvod pozemkových úprav a vyňal z pozemkových úprav pozemky tak, ako sú vyznačené na mape v mierke 1:15 000, ktorá je prílohou tohto rozhodnutia.

Prípravným konaním sa preukázalo, že uskutočnenie pozemkových úprav v tomto katastrálnom území je účelné a opodstatnené vzhľadom na vysokú rozdrobenosť pozemkov, veľký počet spoluvlastníckych vzťahov, nízku aktuálnosť operátu KN, neprístupnosť pozemkov a nízky stupeň ekologickej stability .

Obvodom pozemkových úprav je hranica katastrálneho územia Dlhá nad Váhom podľa stavu evidovaného v katastri nehnuteľností.

Podľa § 8 „zákona“ OÚ-OPPLH po prerokovaní s Obecným úradom v Dlhej nad Váhom určuje termín na zvolanie prvého zhromaždenia účastníkov pozemkových úprav na deň 28.9.2003 a vyzýva účastníkov, aby sa v určenej lehote prihlásili o účasť v pozemkových úpravách na účel spolupráce pri pozemkových úpravách a uplatnenia svojho práva. Vyzýva vlastníkov pozemkov, ktoré sú v nájme poľnohospodárskeho podniku alebo lesného podniku alebo hospodárskeho subjektu, aby do 30.9.2004 oznámili svoj zámer ohľadne ich užívania. To neplatí, ak je poľnohospodársky podnik, lesný podnik a hospodársky subjekt v likvidácii alebo ide o nájom pozemkov na päť rokov.

Podľa § 17 ods. 2 zákona vlastníka pozemkov, ktorý sa neprihlási o účasť na pozemkových úpravách podľa § 8 ods. 3 v konaní zastupuje Slovenský pozemkový fond alebo štátna organizácia lesného hospodárstva. Dodatočne uplatnené požiadavky na určenie nových pozemkov sa nebudú v projekte zohľadňovať.

Podľa § 5 ods. 3 zákona orgány štátnej správy, fyzické osoby, právnické osoby a obce, ktoré môžu byť dotknuté pozemkovými úpravami v ich pôsobnosti alebo v ich právach sú povinné na základe písomnej výzvy okresného úradu informovať okresný úrad o plánovaných zámeroch, ktoré sa majú uskutočniť v obvode pozemkových úprav alebo môžu mať vplyv na konanie o pozemkových úpravách.

Poučenie :

V zmysle § 8 ods. 7 zákona proti tomuto rozhodnutiu nie je prípustný opravný prostriedok.

Valéria Alföldiová

poverená zastupovaním vedúcej odboru

Na vedomie :

Obec Dlhá nad Váhom, 927 05 Dlhá nad Váhom
Roľnícke družstvo Šaľa, Hviezdoslavova 121/2, 927 14 Šaľa
SPF, Regionálny odbor, Svätoplukova 1, 940 01 Nové Zámky
Katastrálny úrad, Správa katastra, Staničná 23, PO BOX 29, 927 00 Šaľa
Lesy SR š.p. Banská Bystrica, OZ Palárikovo, Remeselnícka 48, 941 11 Palárikovo
SVP š.p. OZ PV Piešťany, územný závod Nitra, Za hydrocentrálou 8, 949 01 Nitra
SVP š.p. OZ PV Piešťany, územný závod Šaľa, Dolná 16, 927 01 Šaľa
SPP a.s., odštepný závod Bratislava, Votrubova 1, 825 17 Bratislava
SPP a.s., odštepný závod Nitra, Piesková 32, 950 54 Nitra
Slovenský záhradkársky zväz, ZO Kráľová nad Váhom - Váh, so sídlom M.K.S, Večierka – Dolná ulica, 927 00 Šaľa
Západoslovenské vodárne a kanalizácie š.p., Útvar technicko – prevádzkovej činnosti, Trnavská 32, 826 29 Bratislava
Rímskokatolícky farský úrad Najsv. Trojice č. 206, 927 05 Dlhá nad Váhom
Okresný úrad, odbor životného prostredia, Hlavná 2/1, 927 15 Šaľa
Okresný úrad, odbor dopravy, pozemných komunikácií a iných odvetvových vzťahov, Hlavná 2/1, 927 15 Šaľa