Z á p i s n i c a

zo 6. zasadnutia Obecného zastupiteľstva

v Dlhej nad Váhom zo dňa 09.10.2007

 

 

    Zasadnutie Obecného zastupiteľstva v Dlhej nad Váhom zahájil a viedol starosta obce Ing. Izsóf Róbert.

Privítal všetkých prítomných a skonštatoval, že počet prítomných poslancov obecného zastupiteľstva je 7 a zasadnutie je uznášania schopné vo všetkých bodoch rokovania.

Za overovateľov zápisnice určil poslancov obecného zastupiteľstva Ing. Alžbetu Petrovú a RNDr. Alexandra Tirindu.

Za zapisovateľku určil Martu Ložiovú.

Za členov návrhovej komisie starosta obce navrhol poslancov obecného zastupiteľstva:  Ladislava Lozsyho, Ing. Pavla Bekő a Ing. Jozefa Gaála. Návrhová komisia bola schválená jednohlasne.

     Ďalej starosta obce predniesol prítomným návrh programu zasadnutia. Poslanci obecného zastupiteľstva nemali k  programu žiadne námietky, program zasadnutia bol schválený jednohlasne.

1.      Zahájenie, určenie zapisovateľa a overovateľov zápisu, voľba návrhovej komisie

2.      Kontrola uznesení

3.      Prejednanie a schválenie čerpania rozpočtu obce za 3. štvrťrok 2007

4.      Prejednanie žiadostí

5.      Rôzne

6.      Schválenie uznesenia

7.      Záver

 

 

2. Kontrola uznesení

    Starosta obce informoval prítomných s plnením uznesení obecného zastupiteľstva z predošlého zasadnutia:

Uznesenie OZ č.5/2006-2010 zo dňa 14.08.2007:

Časť B, bod 3 – OZ schválilo čerpanie finančných prostriedkov z rezervného fondu obce: na opravu vodovodu, resp. na vybudovanie nového vodovodu v cintoríne v Dlhej nad Váhom vo výške 32.000,-Sk, na opravu chodníka na cintoríne v Dlhej nad Váhom vo výške 100.000,-Sk.

Na vybudovanie vodovodu boli uhradené nasledovné finančné prostriedky: zemné práce  6.575,-Sk, montážne práce 15.000,-Sk, pretláčanie 6.533,-Sk, úprava terénu 3.457,-Sk, práce s mechanizmom 595,-Sk, spolu 32.160,-Sk. Na opravu chodníka na cintoríne – asfaltovanie boli uhradené finančné prostriedky vo výške 97.461,-Sk.

Časť B, bod 4 – OZ schválilo vybudovať  novú cestu v Malej ulici v kritických úsekoch podľa projektovej dokumentácie, maximálne do výšky 1 mil. Sk. V ostatných úsekoch vykonať spätné úpravy v rámci stavby „Kanalizácia v obci Dlhá nad Váhom“. Starosta obce informoval, že rekonštrukcia Malej ulice sa už začala.

Časť B, bod 5  – OZ schválilo predbežný súhlas na odpredaj budovy materskej školy za určitých podmienok. Starosta informoval poslancov, že s touto témou sa bude zastupiteľstvo zaoberať v bode - Rôzne.

 

3. Prejednanie a schválenie čerpania rozpočtu obce za 3. štvrťrok 2007

    Starosta obce  predložil prítomným výkaz o čerpaní rozpočtu obce za 3. štvrťrok 2007 a predniesol Správu o výsledku kontroly k plneniu rozpočtu obce Dlhá nad Váhom za obdobie od 1. januára do 30. septembra 2007, ktorú predložila hlavná kontrolórka obce Ing. Mária Fülöpová. Poslanci prednesenú správu brali na vedomie.

 

  Príjmy

6.291.387,44 Sk      

 Výdavky

3.675.802,71 Sk        

 Stav finančných prostriedkov na účtoch

2.300.632,73 Sk

 Zostatok nesplateného úveru – pohľadávka

314.952,00 Sk

 

    Poslankyňa Ing. Alžbeta Petrová sa pýtala, prečo má obec v rozpočte  finančné prostriedky  na školstvo aj na nasledujúci rok.

    Starosta odpovedal, že obec má povinnosť vypracovať rozpočet na 3 roky, počas tvorby rozpočtu sme ešte nevedeli či bude škola zrušená.

    Ďalej starosta informoval, že doteraz sme nedostali z Ministerstva školstva SR rozhodnutie o vyradení školy a školských zariadení zo siete, hoci naše žiadosti odišli ešte 11.6.2007. Minulý týždeň nás informovali z MŠ SR, že až teraz sa zaoberajú našimi žiadosťami a žiadali nás o zaslanie nových žiadostí o vyradenie s termínom vyradenia 1.10.2007.

    Ďalej starosta informoval, že v súvislosti s našou žiadosťou odoslanou na Rímskokatolícky farský úrad Dlhá nad Váhom  vo veci odkúpenia budovy školy a priľahlých pozemkov rozprával so správcom farnosti, ktorý sa vyjadril, že on sám o týchto veciach nerozhoduje a musí žiadosť predniesť na Biskupskom úrade v Trnave.

 Po krátkej diskusii bolo čerpanie rozpočtu obce za 1. polrok 2007 schválené jednohlasne.

 

4. Prejednanie žiadostí

     Starosta obce predniesol žiadosť Ladislava Bartscha, bytom Okružná 1025/18, 927 01 Šaľa a manželky Tatiany bytom L. Novomeského 769/22, 927 01 Šaľa, o odkúpenie pozemku v kat.  území  obce  Dlhá  nad  Váhom  parcela  č. 76/5,  zastavaná plocha  o  výmere   49 m2,  ktorá  bola  vytvorená  geometrickým plánom    č. 44/2007  vyhotoveným  súkromným   geodetom   Lászlóm   Jónásom,   925 81  Diakovce č.542, z parcely  č. 76/1  o  výmere  82 m2.

Starosta obce uviedol, že uvedenú parcelu užívali majitelia pozemku, až pri vyhotovení geometrického plánu zistili, že je vo vlastníctve obce.

Poslanci po krátkej diskusii jednohlasne schválili odpredaj pozemku žiadateľom za cenu 10.000,-Sk a náklady spojené s prevodom znášajú kupujúci.

 

     Ďalej starosta obce predniesol žiadosť Dariny Botkovej, bytom Dlhá nad Váhom č.248 a Zdenky Odráškovej, bytom M. Hodžu č.18, Šaľa, o výmaz vecného bremena – predkupného práva Obce Dlhá nad Váhom na pozemok v kat. území obce Dlhá nad Váhom, ktorý je evidovaný v Správe katastra Šaľa na LV č. 713, parcela č. 591/78, zastavané plochy a nádvoria o výmere 720 m2. Žiadateľky uzatvorili kúpnu zmluvu na uvedený pozemok a cena pozemku bola dohodnutá na 680.000,-Sk.

Starosta informoval prítomných, že touto problematikou sme sa už zaoberali a hoci má obec na pozemok predkupné právo za takú cenu si nemôže dovoliť pozemok späť kúpiť. Podľa informácií Správy katastra v Šali  na výmaz predkupného práva je potrebné urobiť zmluvu.

Obec v tomto prípade musí uzatvoriť zmluvu na výmaz predkupného práva s novou vlastníčkou pozemku Zdenkou Odráškovou, bytom M. Hodžu č.18, Šaľa.

     Poslanec Dezider Fótyi hovoril, že na uvedenom pozemku stojí voda, nová majiteľka bude obec žiadať o odstránenie vody z jej pozemku.

     Starosta obce odpovedal, že obec v každom prípade musí vyriešiť odvádzanie vody z artézskej studne a dažďových vôd z námestia okolo kostola, lebo po intenzívnych zrážkach voda stojí nielen na predmetnom pozemku ale aj na verejnom priestranstve.

Po krátkej diskusii poslanci súhlasili so zrieknutím sa predkupného práva Obce Dlhá nad Váhom na uvedený pozemok za predpokladu, že kúpna cena nehnuteľnosti bude 680.000,-Sk, alebo viac. Toto uznesenie sa vzťahuje iba na návrh na vklad  do katastra nehnuteľností kúpnej zmluvy uzatvorenej medzi Darinou Botkovou, bytom Dlhá nad Váhom č.248, ako predávajúcou a Zdenkou Odrážkovou, bytom  M. Hodžu č.18, Šaľa, ako kupujúcou.

Pri hlasovaní bolo za 6 poslancov, 1 poslanec sa zdržal hlasovania (Ladislav Lozsy).

Žiadosť o výmaz predkupného práva bola schválená.

 

5. Rôzne

    Starosta obce informoval poslancov, že bol vypracovaný znalecký posudok na budovu bývalej materskej školy a priľahlý pozemok a boli vypracované podmienky k vyhláseniu Obchodnej verejnej súťaže na predaj nehnuteľnosti budovy bývalej materskej školy a priľahlého pozemku.

     Poslanec RNDr. Alexander Tirinda sa pýtal, čo ak kupujúci nedodrží podmienky a zriadi nejakú výrobnú prevádzku, a ponúkne vyššiu sumu ako ten, ktorý chce zriadiť sociálne zariadenie.

     Poslanec Ing. Dezider Fótyi hovoril, že bez súhlasného stanoviska obce nikto nemôže zriadiť  prevádzkáreň.

     Starosta obce odpovedal, že v žiadnom prípade nedovolíme v strede obce zriadenie akejkoľvek prevádzkárne.

Poslanec RNDr. Alexander Tirinda hovoril, že ak nehnuteľnosť predáme viacej nemôžeme zasahovať do činnosti nového majiteľa.

Poslanci s vypracovanými podmienkami súhlasili nasledovne:

Obec Dlhá nad Váhom, so sídlom v Dlhej nad Váhom č.225, 927 05 Šaľa 5 vyhlasuje Obchodnú verejnú súťaž podľa § 281 až 288 Obchodného zákonníka na predaj  nehnuteľnosti budovy bývalej materskej školy a priľahlého pozemku  v Dlhej nad Váhom.

Predmetom ponukového konania je:  predaj budovy bývalej materskej školy a priľahlého pozemku v Dlhej nad Váhom:

Budova a priľahlý pozemok bývalej materskej školy v Dlhej nad Váhom súpisné č. 114, katastrálne územie Dlhá nad Váhom, okres Šaľa, zapísané na liste vlastníctva č.582, na parcele číslo 271, druh stavby 801 3 – budova pre výuku a výchovu, druh pozemku: zastavaná plocha o výmere 2373 m2, evidované v Správe katastra Šaľa.

Všeobecná hodnota nehnuteľnosti je stanovená znaleckým posudkom vo výške 5 300 000,-Sk, (slovom: päť miliónov tristotisíc slovenských korún).                                                                             

 Súťaž začína dňom jej prvého uverejnenia - zverejnením na internetovej stránke Obce Dlhá nad Váhom, www.dlhanadvahom.sk a na úradnej tabuli v budove Obecného úradu.

Podmienky verejného ponukového konania:  

1.         Návrh do súťaže účastník predkladá písomne v zalepenej obálke, na ktorej uvedie meno a adresu účastníka, s označením „verejné ponukové konanie – predaj budovy a priľahlého pozemku bývalej materskej školy v Dlhej nad Váhom – NEOTVÁRAŤ“, na adresu: Obec Dlhá nad Váhom, Dlhá nad Váhom č.225, 927 05 Šaľa 5, najneskôr do 12.11.2007 do 12.00 hod. (rozhodujúca je pečiatka podacej pošty na obálke, resp. prijímacia pečiatka podateľne vyhlasovateľa).

2.         Návrh do súťaže musí obsahovať:

a)      u právnickej osoby alebo fyzickej osoby podnikateľa: obchodné meno, sídlo alebo miesto podnikania, právnu formu právnickej osoby, identifikačné číslo, meno osoby/osôb, ktoré sú štatutárnym orgánom, bankové spojenie a číslo účtu, označenie registra, ktorý podnikateľa zapísal, výpis z obchodného, živnostenského registra alebo oprávnenie na podnikanie vydané podľa osobitných predpisov, telefonický kontakt,

b)      u fyzickej osoby nepodnikateľa: meno, priezvisko aj rodné, stav, rodné číslo, miesto trvalého pobytu, štátna príslušnosť, telefonický kontakt.

Predložené doklady musia byť originály alebo overené kópie, nie staršie ako tri  mesiace.

3.         Minimálna kúpna cena je stanovená 5.300.000,-Sk (slovom päť miliónov tristotisíc  slovenských korún).

4.         Súťažný návrh kúpnej ceny musí byť vyhotovený v slovenskom jazyku (prípadne aj návrh kúpnej zmluvy) a musí byť účastníkom podpísaný.

5.         Pred podaním návrhu musí mať účastník súťaže vyrovnané záväzky voči Obci Dlhá nad Váhom (miestne dane a poplatky).

6.         V prípade nesplnenia niektorej z podmienok bude návrh zo súťaže vyradený.

7.         Súťažný návrh je možné meniť, dopĺňať alebo odvolať iba do termínu ukončenia predkladania návrhov. Predkladateľ je viazaný návrhom až do výberu najvhodnejšieho návrhu.

8.         Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo meniť podmienky súťaže, alebo odmietnuť všetky predložené návrhy a ukončiť súťaž ako neúspešnú alebo zrušiť súťaž. Túto skutočnosť bez zbytočného odkladu oznámi navrhovateľom a uverejní spôsobom, ktorým vyhlásil podmienky súťaže.

9.         V prípade, ak vybraný účastník súťaže, písomne oznámi vyhlasovateľovi v lehote do 10 dní od doručenia oznámenia o prijatí jeho návrhu, že odmieta podľa § 287 obchodného zákonníka kúpnu zmluvu uzavrieť, vyhlasovateľ je oprávnený uzavrieť kúpnu zmluvu s navrhovateľom, ktorý skončil v poradí na druhom mieste; za podmienky, že ním navrhovaná kúpna cena je vyššia ako cena minimálna. Takým spôsobom môže vyhlasovateľ postupovať aj v prípade, ak v poradí druhý alebo ďalší navrhovateľ bez zbytočného odkladu vyhlasovateľovi súťaže oznámi, že odmieta zmluvu uzatvoriť.

10.     Kúpnu cenu je kupujúci povinný zaplatiť do 5 dní odo dňa uzavretia zmluvy.

11.     Po predložení dokladu o úhrade kúpnej ceny bude do 5 dní vyhotovený návrh na vklad a predložený Správe katastra na konanie a povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností doručí Správe katastra Šaľa vyhlasovateľ spolu s kupujúcim.

12.     Poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností zaplatí kupujúci.

13.     Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odstúpiť od kúpnej zmluvy, ak vybraný navrhovateľ nezaplatí kúpnu cenu do 5 dní odo dňa uzatvorenia zmluvy.

14.     Účastníci obchodnej verejnej súťaže nemajú nárok na náhradu nákladov spojených s účasťou v súťaži.

15.     Kritériom na určenie víťaza súťaže a poradia návrhov účastníkov je najvyššia ponúknutá cena.

16.     V prípade zhodnosti ceny viacerých návrhov, rozhodne komisia losovaním.

17.     Otváranie obálok a vyhodnotenie súťažných návrhov sa uskutoční dňa 14.11.2007 o 13.00 hod. v budove Obecného úradu v Dlhej nad Váhom.

18.     Vyhlasovateľ vyberie najvhodnejší z predložených návrhov a výsledok súťaže písomne oznámi všetkým navrhovateľom, účastníkom súťaže bez zbytočného odkladu.

19.     Účastníci súťaže môžu požiadať o obhliadku nehnuteľnosti na Obecnom úrade v Dlhej nad Váhom, tel. č. 031/7702926.  

 

Osobitné podmienky obchodnej verejnej súťaže vyhlasovateľa:                                                                             

1.      Kupujúci je povinný minimálne 20 rokov od nadobudnutia vlastníctva v objekte prevádzkovať zariadenie sociálnych služieb: domov sociálnych služieb, domov dôchodcov a zariadenie opatrovateľskej služby v zmysle § 18 zákona č.195/1998 Z.z.

2.      Kupujúci je povinný zabezpečiť stravovanie (obed) pre záujemcov – dôchodcov s trvalým pobytom v obci Dlhá nad Váhom.

3.      Pri prijímaní klientov zariadenia  uprednostniť záujemcov s trvalým pobytom v Dlhej nad Váhom.

4.      Pri výbere zamestnancov uprednostniť  záujemcov s trvalým pobytom v Dlhej nad Váhom.

5.      Uprednostnený bude kupujúci, ktorý zabezpečí opatrovateľskú službu pre záujemcov, ktorí nie sú klientmi zariadenia.

6.      V prípade nesplnenia niektorej osobitnej podmienky, vyhlasovateľ vyradí návrh zo súťaže.

 

    Starosta sa pýtal poslancov, či sa chcú na otváraní obálok  a vyhodnotení súťažných návrhov Obchodnej verejnej súťaže zúčastniť všetci alebo navrhnú trojčlennú komisiu. Poslanci navrhli komisiu v zložení: Ing. Pavol Bekő, Ing. Dezider Fótyi a RNDr. Alexander Tirinda.

V hlasovaní bolo 6 poslancov za a 1 poslanec sa zdržal hlasovania (Ing. Pavol Bekő).

Komisia na otváranie obálok a vyhodnotenie súťažných návrhov Obchodnej verejnej súťaže bola schválená.

 

     Poslanec Ing. Dezider Fótyi hovoril, že v ich ulici je potrebné vyriešiť aj problémy s dažďovou vodou, ktorú občania odvádzajú na ulicu.

     Poslanci Ing. Pavol Bekő a RNDr. Alexander Tirinda navrhli rokovať s občanmi, urobiť osvetu, navrhnúť im riešenie ako odvádzať dažďovú vodu na svojom pozemku.

     Starosta hovoril, že tento problém budeme riešiť spoločne so stavebným úradom.

     Poslankyňa Ing. Petrová Alžbeta sa pýtala, či v nájomnej zmluve na klub dôchodcov s Poľovníckym združením Hubertus Dlhá nad Váhom nie je podmienka umožnenia používania toaliet počas pohrebov.

     Starosta odpovedal, že je to súčasťou nájomnej zmluvy a nájomca bude upozornený na dodržiavanie podmienok zmluvy.

                                                         

6. Schválenie uznesenia

    Návrhová komisia predniesla návrh na uznesenie. Návrh uznesenia bol schválený jednohlasne.

 

7. Záver

         Na záver starosta obce poďakoval prítomným za účasť a zasadnutie obecného zastupiteľstva ukončil.

                                                                                                          Ing Róbert. Izsóf

                                                                                                              starosta obce

 

 

Overovatelia:

Ing. Alžbeta Petrová          .................................

RNDr. Alexander Tirinda  .................................

 

Zapisovateľka:

Marta Ložiová  .................................